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山形市七日町 85平米 6万円

※終了しました。

山形市七日町 85平米 6万円

七日町の真ん中に、隠れ家を見つけました。

山形市中心市街地の目抜き通りである七日町大通り付近の、車では入れない小さな路地の奥にある一軒家です。

建物を正面から見てみると…、あれ?ドアが2つある?

実はこちらの物件、かつてオーナーさんのおばあさんがおでん屋を営んでいました。店舗と住居、それぞれの入り口として、正面にドアが2つあるというわけです。

山形市七日町 85平米 6万円

それから何十年が経ち、オーナーさんの娘さんが住居として使うために、2年前に1階のキッチンとトイレ、バスルームがリフォームされました。

築60年以上ではありますが、水周りがきれいなのが嬉しいポイント。壁も全体的に張り替えてあります。

山形市七日町 85平米 6万円

この物件の大きな魅力は、やはり立地だと思います。

七日町大通りから一本外れ、個人経営のショップや地元の飲食店が集まる、ローカルな魅力にあふれるエリアです。

この立地をいかして、ゲストハウスとして活用するのはいかがでしょうか。部屋数は1階に2つ、2階に2つ、合計4部屋あり、周辺エリアと連動する「まちやど ※」としてのポテンシャルを秘めているように思います。

※まちやエリアをひとつの宿と見立て、宿泊施設と地域の店や日常とをネットワークさせる宿泊スタイルこと。

山形市七日町 85平米 6万円
一階北側の部屋
山形市七日町 85平米 6万円
一階南側の部屋
山形市七日町 85平米 6万円
2階北側の部屋

令和3年春からは七日町御殿堰(※)へと通り抜けができるようになります(現在は開発工事のため閉鎖中)。七日町御殿堰は、町家造りの商業施設で小さな水辺に人が集まるまちなかの癒しスポットです。

※御殿堰とは、約400年前に山形の町の生活・農業用水のために引かれた水路のこと。

かつてはおでん屋さんだったといいますし、人の流れが一定数ある立地なので、飲食店の可能性もありそうです。住居としても、もちろんOKです。車なしでも、最低限の生活に不便はありません。

山形市七日町 85平米 6万円
バルコニーもあります。

「自由に柔軟なアイディアでこの物件を活用してほしい」というオーナーさんの思いから、原状回復はなしでOKとのこと。間取りをアレンジすれば、さらに活用の幅は広がっていきそうです。

山形市七日町 85平米 6万円

そして最後に、グッときたポイントをもうひとつ。

北側の窓を開けると、下には御殿堰が流れています。耳を澄ませば、ささやかに聞こえる水の音。まちなかにいながら、やさしい音色に心が癒される…。入居者さんへのささやかなギフトです。


お問い合わせは、以下のフォームからどうぞ。

備考

所在地:山形市七日町

賃料:6万円

面積:85.84平米

 

ファースト興産㈱