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【SALE】天空の家の七色 (鎌倉市稲村ガ崎の物件)

売買物件情報

2021.02.27
【SALE】天空の家の七色 (鎌倉市稲村ガ崎の物件)
ウッドデッキに出れば、開放感のあるこの景色!

今回の物件は至る道が坂道や階段なのですが、その道を登っていくと、少し呼吸が弾むくらいの所まできて、ふと見上げるとガルバリウム鋼板の外壁の素敵な家があらわれます。

【SALE】天空の家の七色 (鎌倉市稲村ガ崎の物件)
外観もかっこいい建物

立地としてはちょうど尾根上の場所にあり、まわりの家も尾根に沿って建てられています。物件よりも南側の家は、土地が一段低くなっていて、東西には建物がないか、目線に入らないほど下に位置しており、他は市街化調整区域の緑が広がっています。

リビングや目の前のウッドデッキからは、南東方向にきれいに海が見えます。それだけで価値がありますが、坂ノ下方面、極楽寺、稲村ヶ崎公園が半円状に見える緑と空の抜け感の景色がとても素晴らしいです。

昼間に外に出れば、割と広いウッドデッキの為、大人数でもバーベキューも出来そうですし、夏の夜は色々な花火大会が見えることと思います。

【SALE】天空の家の七色 (鎌倉市稲村ガ崎の物件)
リビングからの素敵な眺め

鎌倉界隈はそんな楽しいイベントが多いですが、何もない普段の日も、周囲の建造物の灯りがあまりないので、月あかりと家の中の電気1つで過ごせますというお話も売主様にしていただきました。月が海上にあると、真珠の様にきれいに水面に映るそうです。四季折々の美しさではなく、1日の中での時間ごとの美しさを感じる事ができる家はありそうでなかなか無いと思います。

さらに尾根ならではの立地として、キッチンや風呂からは、リビング側から見えていた景色とは反対の景色が見えていて、こちら側もまた素晴らしいです。周囲の緑が落葉し、冬の空気が乾燥しているこの時期の雪を被った富士山は、キッチンでの作業を止めてしまうのではないかと思うほどです。

【SALE】天空の家の七色 (鎌倉市稲村ガ崎の物件)
ダイニングとキッチン

なぜここまで景色を切り取ることが上手なのかとお話を伺うと、売主様は、今回の建物を建築する前から、同じ場所で和風の家に住んでいたそうで、ここからはどのように見えるかなどは、住みながらにして十二分に把握できていた事が大きいそうです。それに設計したアトリエアルクの設計力が加わり、このような景色の切り取りができたのではと思います。

北側の家は比較的建っている距離が本物件に近いですが、それもうまく建物の設計でカバーされていて、私は本物件室内にいる際には、その北側の建物を意識することはほとんどありませんでした。

とても情緒的なご紹介文章になってしまいましたが、そうなのです。情緒や感受性、味わいなど言葉にならない良さをたくさん持っている物件なのだと思います。

このご紹介ページやご内見の少し時だけでは伝わらない、住みながらでなければ味わいきれないくらいの深みがあるように思います。

話は変わりまして、間取については玄関、階段が家の中心に位置しています。共に1階、2階の出入口となる場所ですが、それが家の中心にあると無駄のない設計になりやすいです。この物件は家族団らんのスペースとプライベートスペースや水まわりなどをあえて分けるために廊下を作っている様ですが、とても効果的に感じました。

【SALE】天空の家の七色 (鎌倉市稲村ガ崎の物件)
現オーナーは趣味小屋として使っている

それと、表記の建物面積の他に付属建物があります。基本的には1階から出入りしますが、リビングからもすぐに行ける様に裏動線が確保されています。今は非常に楽しそうな趣味部屋となっていますが、工作室、ストックルームなど様々な利用の展開ができそうです。

外のデッキや付属建物を含めて考えると、ぐるっと大きく回遊できるので、どこにいてもなんとなく家族の気配を感じることができる様に感じました。

この家で過ごす一生や見える景色の事を考えると、階段を上り下りする数分の為だけに簡単に毛嫌いするのは、なんだかもったいないように思います。

【SALE】天空の家の七色 (鎌倉市稲村ガ崎の物件)
物件までは階段と坂。これも稲村ガ崎らしさ

※備え付けの駐車場はありませんので、近隣で賃貸していただくこととなります。
※ご内見は3月以降可能となります。
※居住中の為ご内見の際は、マスクの着用や消毒をお願いさせていただきます。

物件へのお問い合わせは下記リンクよりお願い致します。

鎌倉R不動産|「天空の家の七色」

所在地 鎌倉市稲村ガ崎二丁目
価格 8,200万円
土地面積 486.64
建物面積 155.67
交通 江ノ島電鉄線「稲村ヶ崎」駅 徒歩7分
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年 2003
都市計画 調整区域
土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 40%/80%
取引様態 媒介
設備

公営水道(受水槽あり)/公共下水/オール電化/IHコンロ

備考

地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談(居住中のため、引渡時期は相談となります)/付属建物有(種類:物置、木造平屋建13.21平米)/道路:法第42条2項道路(私道)/第2種風致地区/歴史的風土保存地区/車の進入不可(現地までは階段にて至ります。)