【SALE】「ちょうどよい」いなか暮らしに。竹細工職人の住むリノベ済平屋/山梨県甲州市下柚木　建物96.58㎡/土地348.97㎡

2022.07.25

※終了しました。

甲州市塩山下柚木の小高い丘の斜面に建つ平家住宅をご紹介したい。
庭からはにほんの里山風景が広がる牧丘町（現山梨市牧丘町）を見渡せる。
日本一の巨峰の町というだけあって、一面ぶどう畑が広がっている。

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移住やデュアルライフ向きの大きすぎない、土地面積105坪、建物面積29坪　４DKの平屋住宅だ。
仕事場兼住居、夫婦二人、小さな子どものいる家族にも程よいサイズ感。

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現在の所有者も都心部からの移住者であり、ここで竹細工づくりにいそしんでいた。室内にはご主人が裏山で採取した竹を材料に作成した気の利いた飾りであふれている。

築年数は経っているものの内装は平成26年にリフォームされており、すぐにでも田舎暮らしをスタートさせたい方にちょうどよい。

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駐車場も3台程度止められる。地元の友人達を呼んでBBQも出来る。

草取りなどの手間がかからないちょっとした家庭菜園は、旬のものを食べる分だけ作りたい人にはちょうどいい。

この建物の向かいには地域の公民館があって、子ども達が遊べる公園がある。訪ねた日は広場にあざみの花が咲いていて子供の頃の懐かしい夏休みの光景が浮かんできた。

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近隣にはのびのびと子育てが出来る環境は整っている。
リアルローカルでも度々取り上げているが
保育園内に田んぼや畑があり田植えや稲刈り・炊飯までを園児で行う「みいづ保育園」や当物件学区の明治６年創設の松里小学校は、桃やぶどう、柿畑に囲まれたのどかな小学校で、１クラス10人前後の少人数ながら元気いっぱいの子どもたちがいる。

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今は桃の最盛期。馴染みの農家さんが出来れば一番いい時期に一番いい桃を頂ける。果樹王国ならではのスローライフを楽しんでみてはいかがだろうか。

こちらの物件の詳細・お問い合せはこちら！

ABCアドバイザーズ合同会社
MAIL：homes@abc-advisers.com
TEL：0553-33-7101
FAX：0553-33-5202

住所：山梨県甲州市塩山藤木1890－1
※車でお越しの際は甲州市塩山藤木1900で検索下さい

営業時間：10:00〜19:00 / 定休日：水・日

免許番号：山梨県知事（2）2401号

所在地	山梨県甲州市塩山下柚木（シモユノキ）
土地面積	348.97㎡
建物面積	建物96.58㎡
交通	塩山駅より6900m
都市計画	都市計画区域内・非線引き
土地権利	所有権
用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	70/200
情報登録日	2022.07.25
取引様態	媒介
設備	電気・上水道・浄化槽・側溝・追焚機能・プロパンガス・庭・オートバス
備考	平成26年内装リフォーム履歴あり：水回り一式や床などを中心にとても清潔感のあるお部屋です。〇壁・天井クロス張替（DK・洋室・廊下・トイレ・洗面室）〇CF交換（DK・洋室・トイレ）〇土壁塗替（和室・縁側）〇ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換〇フローリング張替（各洋室・廊下・縁側）〇給湯器交換〇畳交換（和室）
建物構造	木造
築年	1976年（昭和51年）
管理費他	なし
管理形態	自主管理