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三田駅から徒歩5分の旧呉服店で、テナントを募集中!

三田駅前エリアで町家の再生が始まります!

 兵庫県三田市・JR三田駅の周辺には、4つの商店街がある。駅から一番近い「駅前商店街」、古い町家が点在する「本町センター街」、アーケードのある「車瀬橋商店街」、そして、今回テナントを募集する「旧いわき呉服店」が位置する「中央町一番街」。どこか懐かしい雰囲気が漂う三田駅前の商店街は、十数年前までは大いに賑わっていた。けれど、近年は店も少なくなって、だんだんと勢いが失われつつある。そんな三田駅前の商店街に新たな人の流れを生み出すため、この夏、空き家となっていた町家の再生が始まる。

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JR三田駅前。賑やかではあるがのんびりした街だ。
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駅から徒歩数分の所にある中央町1番街。昔ながらのお店が今でも残っている。

 実は、三田駅前の町家改修事業はこれが初めてではない。「本町センター街」にこの春オープンしたばかりの「旧大澤家住宅」が、同じ事業の第一号物件になる。

 三田駅周辺でこうした町家の改修事業に取り組んでいるのは、三田の駅前開発を手掛けている三田地域振興株式会社だ。三田駅周辺に残っている町家を、三田ならではの資源と捉えて活用し、地域の活性化へと結び付けていく。これが、三田地域振興株式会社が目指す、これからの「開発」の一つの在り方だ。
 「旧大澤家住宅」に続いて息を吹き返す「旧いわき呉服店」も、三田駅前の魅力の一つになるべく、改修が進められる。現代的な都市の要素と、城下町だった昔ながらの風合いが残る歴史的な要素。新旧バランスよく混在する三田で、新しいけど懐かしい、そんな町づくりが一歩ずつ進められていく。

新しく活用が始まるのはこんな物件

 それでは、今回テナントを探している「旧いわき呉服店」の紹介をしよう。
三田駅から徒歩5分の旧呉服店で、テナントを募集中!

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新しく店舗として改修するのは、道路に面している町家部分のみ。それでも十分な空間がある。

 後から増築した現代風の建物が一続きになっているが、今回、テナントが使用できる部分は、町家として風合いが残っている前側のスペースだ。建物が蓄積してきた歴史や風合いを出来る限り残すため、外観も大きく変えることはなくそのまま活用する。
 丸ごと使うには大きすぎるかもしれない、ということで、2テナントに分けて活用するプランを検討中だ。

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こちらは現況図。図面の着色部分が増築部分で、今回の改修予定には含まれない。道路に面する町家の1階2階がテナント募集スペースになる。

 

 三田地域振興株式会社による町家改修事業2件目となる「旧いわき呉服店」は、明治16年に三田で創業した歴史のある呉服店で、風格のある立派な町家だ。建物に向かって右側は、小さいながらも公園になっており、明るさを感じられる立地となっている。また、最寄りの三田駅からは徒歩7分ほどとアクセスも悪くない。

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隣接している一乗寺公園。喧騒から一歩引いて、のんびりすることができそうだ。
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近くを流れる武庫川。テイクアウトしたランチを持って、河原で食べるのも気持ちよさそう。

 「旧いわき呉服店」に改修工事が始まるのは20199月頃。店舗のオープンは来春を予定している。改修工事の内容については、テナントが決まってから、出来るだけ希望に応えられるように相談していきたい。

 地元の人を愛し、地元の人に愛され、いろいろな人々が集うようなカフェや飲食店のプランを構想中だ。昔ながらの町家だから、自分の思いやこだわりを実現できる。そんな人に入ってほしい。明治から今まで、脈々と受け継がれてきた「旧いわき呉服店」のこれからの歴史を、一緒に作ってくれませんか?

ご連絡、お待ちしています。

  

 

□問い合わせ先
三田地域振興株式会社 TEL079-563-8141

※賃料や改修工事についてなど、より詳細な情報をお聞きになりたい方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。物件の内覧も対応可能です。
※お問い合わせの際は、real localを見たと言うとスムーズです。