real local 名古屋【RENT・2023年9月情報更新!】太洋ビル 名古屋市東区代官町/93.500~148,500円/36.23㎡~59.50㎡ - reallocal|移住やローカルまちづくりに興味がある人のためのサイト【家・物件探し】

【RENT・2023年9月情報更新!】太洋ビル 名古屋市東区代官町/93.500~148,500円/36.23㎡~59.50㎡

賃貸物件情報

2023.10.06

※2023年9月空室情報更新。人気の旧館タイプあります!

歴史や街の息遣いと共に働きたい方におすすめの貸しオフィス紹介です!

しっとりとした空気感の佇まいが美しい、太洋ビル。外観のラインはすっきりとした印象ながらも、細やかな装飾が印象的です。昭和6年に建造された太洋ビルは築91年。陶磁器輸出入を商いとするオーナーさんの自社ビルにはじまり、随所に西洋の風を取り込まれています。

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建物外観。

現オーナーさんのお話では、90年の歴史のなかで様々な変容を遂げてきたとのこと。各室を仕切る壁は設えては壊しを繰り返し各階で間取りが異なっていたり、前面の桜通り開通のための区画整理の際には、地下を掘り丸太を敷いて建物を移動させたそう…

内装に目を向けると、何度も塗り重ねられた壁のペイント、数多の仕事を支えてきた味わい深いフローリング、細部まで塗装された電気配管など、これまでの時間の痕跡があります。
※お部屋ごとに内装は異なりますので、よくご見学ください。ご自身に合った内装をお選びいただけます。

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一見直線的なラインですが、壁面上部の装飾や、入り口のアーチが建物の気品を醸し出しています。
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5階8号室。窓一つのシンプルな部屋。
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5階8号室。使い込まれたパーケット貼りの床とガス栓を隠す金属の蓋が、アンティークな雰囲気を演出
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5階10号室。壁のペイント、柱のタイル、見切り材、天井の細工には、先住者の名残が見受けられます。
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5階10号室。天井と壁の見切り材。細かい細工が施してあります。
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4階1号室。どのお部屋も大きな窓が多く、開放感があります。
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4階1号室。90年を超える歴史を支えた深みのあるフローリング。使い込まれた木がつやつやと美しい。
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3階6号室。両サイドに窓があり、白くすっきりとしたお部屋。自然光の入りは少ないですが、安定した光で作業することができます。
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3階6号室。歴史を感じる大きな窓。

 

照明や空調、インターネット回線などの設備系統は整っており、共用部としてエレベーター、お手洗い、給湯室も完備されています。

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共用部エレベーターホール(左)と階段(右)。幾重にも重なる異素材がビルの歴史を感じさせてくれます。

建築設計事務所やデザイン系の仕事を営む借主さんが目立ちますが、一方で大きな企業さんも入居されていて、ビル内での部屋移動がとても多いそうです。このビルが愛されているということですね。

一階部分には現オーナーの野菜と薬膳のお店「MIL.」が入っており、オーナーさんが常に近い場所にいらっしゃるのも安心感がありますね。

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オーナーの朝岡せんさん。入居にあたってはオーナーさんとの面談が必要になります。
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オーナーが経営する野菜と薬膳のお店「MIL.」。オンラインショップで薬膳茶の販売などもしています。こちらのスペースは、借りることもできます(一日単位または短期レンタル)。

周辺には老舗の純喫茶が多くあります。人気の老舗とんかつ屋さんや洋食屋さんも軒を連ね、ランチに夜に、名古屋文化を肌で楽しみながら働けそうです。

通勤するうえで気になる最寄駅は新栄駅、徒歩6分です。高岳駅からも徒歩8分と2路線を利用できて名古屋の中心部。どこへも行きやすい場所にあるのはオフィスの機能として嬉しいところです。

建物のこれまでの文脈や街の息遣いを感じながら自分もその歴史に参加したい、という方にお勧めです!

※間取り、内装、設備は各居室で異なります。

★募集条件
・5階 10号室(27.67㎡)賃料78,100円(税込)共益費8,800円(税込)
・5階 8号室(28.43㎡)賃料82,500円(税込)共益費8,800円(税込)
・4階 1号室(55.11㎡)賃料165,000円(税込)共益費17,600円(税込)
・3階 6号室(28.96㎡)賃料80,300円(税込)共益費8,800円(税込)

※各部屋上記のほかに電気基本料、電気料、電灯料が必要となります。

所在地 愛知県名古屋市東区代官町39-22
賃料 ¥78,100~¥165,000
面積 27.67㎡~55.11㎡
保証金 家賃6ヶ月分
償却 40%
築年 1931年(旧館)
管理費他 共益費 ¥8,800~¥17,600
設備

〇エレベーター〇 給湯室(給湯器)〇キッチン(ガスコンロ)〇トイレ ※すべて共用

〇ポスト〇インターネット

備考

・入居までに約1ヶ月程度かかります。

・保証会社へ入っていただきます。

・保証会社への保証料も初期費用でかかります。(固定費の1ヶ月分)

・保証金の償却全部屋40%です。

・不特定多数の来店がある店舗の方はお断りしています。

・日曜/祝日はビルの正面玄関が閉鎖されます。

・光熱費:メーター算出(電気基本料:3,850円(税込)、電灯料:メーター)

 

交通の便:地下鉄東山線新栄駅 徒歩6分 地下鉄桜通線高岳駅 徒歩8分

所在階:3ー5階

間取り:ワンルーム[ 5階10号室(27.67㎡)/ 5階8号室(28.43㎡)/4階1号室(55.11㎡)/3階 6号室(28.96㎡)]

家賃保証会社の有無:保証会社利用必須

駐車場:空無し

 

 

【広告主】

株式会社ラ・カーサ

愛知県名古屋市中区3-2-5吉桂ビル3F

TEL:052-251-3550

愛知県知事免許(2)第22561号

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