TOP » 名古屋 » 【４月新着！見晴らしの良い旧館３室が空きました】太洋ビル　名古屋市東区代官町／90,000~170,000円／27.94㎡~54.88㎡

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※2024年4月空室情報更新。人気の旧館タイプあります！

歴史や街の息遣いと共に働きたい方におすすめの貸しオフィス紹介です！

しっとりとした空気感の佇まいが美しい、太洋ビル。外観のラインはすっきりとした印象ながらも、細やかな装飾が印象的です。昭和６年に建造された太洋ビルは築91年。陶磁器輸出入を商いとするオーナーさんの自社ビルにはじまり、随所に西洋の風を取り込まれています。

現オーナーさんのお話では、90年の歴史のなかで様々な変容を遂げてきたとのこと。各室を仕切る壁は設えては壊しを繰り返し各階で間取りが異なっていたり、前面の桜通り開通のための区画整理の際には、地下を掘り丸太を敷いて建物を移動させたそう…

内装に目を向けると、何度も塗り重ねられた壁のペイント、数多の仕事を支えてきた味わい深いフローリング、細部まで塗装された電気配管など、これまでの時間の痕跡があります。
※お部屋ごとに内装は異なりますので、よくご見学ください。ご自身に合った内装をお選びいただけます。

照明や空調、インターネット回線などの設備系統は整っており、共用部としてエレベーター、お手洗い、給湯室も完備されています。

建築設計事務所やデザイン系の仕事を営む借主さんが目立ちますが、一方で大きな企業さんも入居されていて、ビル内での部屋移動がとても多いそうです。このビルが愛されているということですね。

一階部分には現オーナーの野菜と薬膳のお店「MIL.」が入っており、オーナーさんが常に近い場所にいらっしゃるのも安心感がありますね。

周辺には老舗の純喫茶が多くあります。人気の老舗とんかつ屋さんや洋食屋さんも軒を連ね、ランチに夜に、名古屋文化を肌で楽しみながら働けそうです。

通勤するうえで気になる最寄駅は新栄駅、徒歩6分です。高岳駅からも徒歩8分と2路線を利用できて名古屋の中心部。どこへも行きやすい場所にあるのはオフィスの機能として嬉しいところです。

建物のこれまでの文脈や街の息遣いを感じながら自分もその歴史に参加したい、という方にお勧めです！

※間取り、内装、設備は各居室で異なります。

★募集条件
・3階　4号室（54.88㎡）賃料170,000円（税込）共益費18,000円（税込）
・3階　3号室（44.24㎡）賃料14,5000円（税込）共益費15,000円（税込）
・2階　5号室（27.94㎡）賃料90,000円（税込）共益費9,000円（税込）

※各部屋上記のほかに電気基本料、電気料、電灯料が必要となります。

所在地	愛知県名古屋市東区代官町３９-２２
賃料	￥90,000～￥170,000
面積	27.94㎡~54.88㎡
保証金	家賃６ヶ月分
償却	40％
築年	1931年（旧館）
管理費他	共益費　￥9,000~￥18,000
設備	〇エレベーター〇 給湯室（給湯器）〇キッチン（ガスコンロ）〇トイレ ※すべて共用 〇ポスト〇インターネット
備考	・入居までに約１ヶ月程度かかります。 ・保証会社へ入っていただきます。 ・保証会社への保証料も初期費用でかかります。（固定費の１ヶ月分） ・保証金の償却全部屋40％です。 ・不特定多数の来店がある店舗の方はお断りしています。 ・日曜/祝日はビルの正面玄関が閉鎖されます。 ・光熱費:メーター算出（電気基本料:3,850円（税込）、電灯料:メーター） 交通の便：地下鉄東山線新栄駅　徒歩６分 地下鉄桜通線高岳駅　徒歩８分 所在階：2ー3階 間取り：ワンルーム[ 3階　4号室（54.88㎡）/3階　3号室（44.24㎡）/2階　5号室（27.94㎡）] 家賃保証会社の有無：保証会社利用必須 駐車場：空無し 【広告主】 株式会社ラ・カーサ 愛知県名古屋市中区3-2-5吉桂ビル3F TEL:052-251-3550 愛知県知事免許(2)第22561号

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