real local 南八ヶ岳【RENT】「コムデギャルソンの衣服が作られていた元縫製工場」山梨県甲州市勝沼町 鉄骨作業所 建物(165.62㎡)/土地(1,022.51㎡) 一棟貸16.3万/月 - reallocal|移住やローカルまちづくりに興味がある人のためのサイト【物件】

【RENT】「コムデギャルソンの衣服が作られていた元縫製工場」山梨県甲州市勝沼町 鉄骨作業所 建物(165.62㎡)/土地(1,022.51㎡) 一棟貸16.3万/月

賃貸物件情報

2021.12.16

コムデギャルソンやハナエモリなどファッション通信で紹介されていた衣服がそこで縫われていた

【RENT】「コムデギャルソンの衣服が作られていた元縫製工場」山梨県甲州市勝沼町  鉄骨作業所 建物(165.62㎡)/土地(1,022.51㎡) 一棟貸16.3万/月

果樹王国で知られる山梨県峡東エリアであるが、果樹の前はどの家でも絹を作っていた。
その結果、市民でもあまり知られていないと思われるが、塩山・勝沼周辺は縫製工場が意外と多い。しかも近所にある町工場みたいな小さな縫製工場で皆が知る大手高級ファッションブランドの服が作られていたりするのがオモシロい。
そして本物件のオーナーも元々縫製会社を営んでおり、自分が縫うのを辞めてからも海外の工場で指導者としてずっと縫製業に携わってきた。海外に出てからはこの工場を知人の縫製会社が利用していたが、昨今は中国製やベトナム製のものばかりのため、価格競争ではどうしても勝てず事業縮小のため撤退を余儀なくされてしまった。残念ではあるが、せっかくの思いのこもった立派な工場を活かして欲しいとの依頼で、今回の募集に至った。

【RENT】「コムデギャルソンの衣服が作られていた元縫製工場」山梨県甲州市勝沼町  鉄骨作業所 建物(165.62㎡)/土地(1,022.51㎡) 一棟貸16.3万/月

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立地は、日本ワイン発祥の地として有名な「勝沼」のメインエリアだ。山梨県には全国で一番多い80数件のワイナリーが点在するが、その大半の約40超の大小のワイナリーがこの勝沼にひしめいている。そして今回の物件は勝沼インターチェンジを下りて旧甲州街道(勝沼宿)沿いに車を走らせた後、少し農道を走った先にある。ぶどう畑に囲まれた時間がゆっくり流れる場所だ。それでいて勝沼インターから車で約3分ほどの場所なので、利便性もよい。

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1ユーロサラミを熱望

建物内は縫製工場の名残を残す機械もやや残る。元縫製工場なので動力も施工済みであり、長尺シートをはぐと分厚いコンクリート基礎が現れるため、食品を扱う加工場などにするにも保健所の印象は良さそうだ。地の利を生かした果物加工場・ワイナリー・クラフトビールの醸造所などにもオススメだ。奥には以前住み込みで働いていた従業員のためのキッチンやシャワールームなどもあるため、贅沢を言わなければ寝泊りも出来そうだ。車も約10台程度は駐車可能なため集客のためにも好都合だ。

勝沼には多くのワイナリーがある。硬いパン屋さんも増えてきた。ただチーズやハムの工場がない。ポルトガルやスペインをバスで旅していたとき、ぼくにはスーパーで安いワインとバゲットと「1ユーロサラミ」が必須アイテムだった。きっとワイナリーを徒歩でめぐる人たちは同じようなことを求めているはずだ、チーズ・ハム・サラミ屋さん熱望です。

 

イチョウの木がシンボル

敷地内には大きなイチョウや梅の木がそびえたつ。秋にはイチョウと葡萄の葉の紅葉をたのしめる。

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陶芸サークルの仲間に加わることもできる。

敷地内にはオーナーやその仲間が集まる窯がある。元々は市の公民館で行われていた陶芸サークルだったのだが、建物老朽化に伴い公民館は解体された。そうした中でメンバーがバラバラになってしまうことを哀しんだオーナーが機器を買い集めこの場所でリスタートしたのが始まりだ。

メンバーは各々が随時好きなときに作陶し、月1回程度の頻度でまとめて焼き上げをする。今回の作業場の入居者も希望があれば陶芸サークルのメンバーに加わることも可能だ(別途会費制:アトリエ利用料の他材料費込み)

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詳しくはこちらへお問い合わせください。

ABCアドバイザーズ合同会社 不動産部門「ABC de-sign」

MAIL:homes@abc-advisers.com
TEL:0553-33-7101
FAX:0553-33-5202

住所:山梨県甲州市塩山藤木1890-1
※車でお越しの際は甲州市塩山藤木1900で検索下さい

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:水・日

免許番号:山梨県知事(2)2401号

所在地 山梨県甲州市勝沼町等々力1123-1
賃料 163,000円
面積 建物165.62㎡(縫製工場部分)/土地1,022.51㎡
敷金 2ヵ月
礼金 1ヶ月
建物構造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
保証金 無し
償却 無し
取引様態 専属専任媒介
築年 平成10年8月築
管理費他 5,000/月
管理形態 巡回管理
情報登録日 2021/12/13
設備

上水:上水道

排水:下水道

ガス:プロパン

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