real local 南八ヶ岳【RENT】「蛍火きらめくiori-tamamiya」(山梨県甲州市塩山竹森)94,000円/月_建物82.52㎡/土地854.77㎡ | reallocal|移住やローカルまちづくりに興味がある人のためのサイト【家・物件探し】

【RENT】「蛍火きらめくiori-tamamiya」(山梨県甲州市塩山竹森)94,000円/月_建物82.52㎡/土地854.77㎡

家・物件探し
2026.06.18

移住を検討されている方に、塩山竹森の「桃と葡萄の畑に囲まれて。縁側に腰かけてゆっくりとした時間を過ごすための」賃貸物件情報です。
慌ただしく動く時間軸をリセットし、夜はこんなに長かったんだなぁと感じて欲しいです。

1.玉宮地区の水晶について

本物件は甲州市塩山(エンザン)の市街地北部の静かな農村地帯「玉宮」エリアにあります。
玉宮は今はない昔の地域名ですが、今も小学校の名前などにその名称は残っています。「玉」というのは水晶のことで、玉宮は乙女鉱山(山梨県山梨市)と並んで鉱物好きなら知らぬ人が居ないほど古くから水晶の産地として知られていました。
現在は入山が禁止されているようですが、アクセスが良い里山の産地は人気だったようです。
以前は比較的おおらかだったこともあり、水晶山周辺の空き家巡りフットパスツアーを実施している際に、「恋人に婚約指輪を送るために水晶をこれから探しに行くんです!!」と、意気込んで入山していく青年に出会ったこともあれば、
また周辺の畑付管理物件を案内中、畑にごろごろしている石を蹴飛ばしたら水晶だったこともある。
そのくらいこの地域ではいまでも希少な国産水晶がとれる。

【RENT】「蛍火きらめくiori-tamamiya」(山梨県甲州市塩山竹森)94,000円/月_建物82.52㎡/土地854.77㎡

△水晶の中の結晶が植物のススキに見える竹森鉱山の「ススキ入り水晶」。

2.竹森川とホタルについて

玉宮学校の敷地のすぐ東、道なりに下った「山の神橋」周辺ではイワナ・アマゴが生息する竹森川が流れ、ホタルが生息しやすい環境が整っており毎年6月頃のシーズンには多くの天然の蛍が数多く舞います。
地域としても蛍が自生しやすいよう敢えて河川の草刈をガッツリ実施していないとも聞いたことがあります。
いつか甥っ子をつれていった際に掴めそうつかめそうとはしゃいでいたのが懐かしいです。
そして北部の平沢地区にはザゼンソウやカタクリの自生する群生地もあります。
これら玉宮の豊かな自然は,地域の人たちの熱心な活動によって今も変わらずに守られています。物件徒歩圏内にある玉宮小学校は全校児童25名前後の小規模校ですが,子どもたちは明るく活動的でたいへん仲が良く、いろいろな場面で学年の枠を越えて協力し合う姿が見られます。
県内の小中学校等に講義をしにいくことがありますが、この地域のこども達は他の地域と比較してもとても真っすぐに育って良い子が多い印象があります。

Iターンの私の家内は、塩山は海がないこと、山・川・素朴な感じがラオスと似ていると言います。
メコン川と笛吹川を一緒にしていいのかわからないですが、家とか森とか山とかに精霊が宿っていて大切にするアニミズム精霊(ピー)信仰と、
山梨に点在する道祖神信仰やらの感じもなんとなく通ずる部分があるようです。友人には南イタリアや、パキスタンのフンザ桃源郷に似ているんだと言う人もいます。

3.シカとブドウ農家との付き合い方について


自然と近い環境の為、ここには虫や鳥が訪れ、時にはシカもやってきます。
そして果樹園が多いため、果樹収穫の為定期的な農薬散布が実施されるかと思います。自然志向の方のなかには忌避する方もいると思います。
ただ農家側も気を遣っており、
散布前には通常「明日、わるいけど消毒するからね~」と農家さんの方から連絡があったり、実がなったら気遣いでハネダシを持ってきてくれたりもします。
自然も含めたまわりとの共存ができることがココで暮らす生活の条件となりそうです。

4.ずっと眺めていたくなる美しい目透かし張りの幾何学天井
休日は広い縁側を開け放ち腰かけて珈琲を飲んでもらいたい。
拘ったのは、もともと3DKの間取りをあえて2LDKへと変身させることで生まれた20帖以上のLDKです。
水回りや照明器具は基本toolboxとミラタップ(旧サンワカンパニー)で仕上げていく予定です。

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△リノベ着手後まず天井を抜く

まずおそるおそる天井をはがしてみたら、立派とはいえないけれど、これで完成にしてしまおうかと迷うくらいかわいい天井と梁が出てきました。悩みましたが断熱性を上げ、尚且つ住む人の心に刺さる家になるよう祈りを込めて大工さんに無理を言い、恐ろしく大変なわがまま施工を飲んでもらいました。
その結果の惚れ惚れするような、何時間でも見ていられる見透かし張り、線と線がつながるその美しさ。たまりません。

【RENT】「蛍火きらめくiori-tamamiya」(山梨県甲州市塩山竹森)94,000円/月_建物82.52㎡/土地854.77㎡
△20畳以上あるLDK

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もみじとぶどう棚を目の前に入れつつ、高低差を利用し農家さんの視線は入らない。
そして農家さんの姿も視界に入らないように滑り出し窓は計算し配置している。
正直なところ接道は狭めですが、恐らくそんなことはどうでもよくなるお家です。8月頃にリノベーション工事完成見込につき興味のあり方はお早めにお問い合わせください。

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・賃貸を基本としておりますが、売買の相談も承りますのでお気軽にご相談ください。詳しくはこちらコチラへお問い合わせください。
・現地まで自分の足で到着できる方でないと取得後も継続して行き来が難しいと考えるため、弊社では基本的に送迎サービスは行っておりません。ご承知おきください。
・ブドウやワインが好きな人、むしろそれらを作っている人に入居してもらえたら直している立場として本当にうれしく思いますが、それ以外の方も歓迎です。

ABCホームズ

MAIL:homes@abc-advisers.com
TEL:0553-33-3057
FAX:0553-33-5202

住所:山梨県甲州市塩山藤木1890-1
※車でお越しの際は甲州市塩山藤木1900で検索下さい

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:水・日

免許番号:山梨県知事(13)799号

所在地 山梨県甲州市塩山竹森
賃料 94,000円/月
面積 建物82.52㎡(母屋部分面積)/土地854.77㎡
敷金 1ヶ月 ※事業用の場合、2~3か月
礼金 1ヶ月
建物構造 木造瓦葺平屋建
保証金 無し
償却 無し
取引様態 専属専任媒介
築年 昭和44年4月築(令和8年8月フルリノベーション完成予定)
管理費他 2,000円/月
管理形態 巡回管理
情報登録日 2026/6/18
備考

・組費:加入する場合はご自身でご負担ください。なお組に加入されない場合は地域にもよりますがごみ捨てがしずらくなる可能性があります。
・CATV代:テレビを視聴する場合には、月額2,750円

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