real local 郡山【RENT】福島県郡山市 DIYやシェアハウス…自由に暮らす4LDK - reallocal|移住やローカルまちづくりに興味がある人のためのサイト【物件】

【RENT】福島県郡山市 DIYやシェアハウス…自由に暮らす4LDK

空き家バンク

2021.03.31

「real local郡山」では「NPO法人 こおりやま空家バンク」と連携し、定期的に物件の紹介を行っていきます。

物件や周辺施設の情報をふまえ、real local郡山編集部が「リアルな暮らし方」を提案します。

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南側外観

通勤、通学、買い物にも便利

郡山市安積町は車や電車での郡山市街地へのアクセスが便利であることから、住宅地を中心として商工業・農業がバランス良く発展している町です。大通り沿いにはチェーンのスーパーや飲食店が並び生活には困りません。小さめのクリニックが充実している点も安心です。また、大通りから1本入ると地元で長年愛される素朴な飲食店が点在しているのも魅力です。

本物件の周辺施設情報については、マップにまとめておりますので是非ご覧ください。

本物件は小中学校や保育園にも通いやすく、子育て世帯にぴったりです。生活に必要なものが徒歩圏内で揃うという点では、世代や家族構成を問わず生活しやすい環境です。

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北側外観

今回は、real local郡山の事務局メンバーでもあるイガラシ建築事務所一級建築士の五十嵐 龍太郎さんと現場を訪れました。以下、建築士の目線から本物件のポイントを伺いました。

路地を入った隠れ家的な空間

大通りから一本、道を入った袋小路の落ち着いた場所にあります。駐車スペースから玄関までのアプローチは短いですが、階段でレベル差をつける事で敷地の線引きをしています。居室間が襖で仕切られているため1ルームとして空間を利用する事も可能。日本家屋の内と外の曖昧な境界を活かして、天気のいい日には掃出窓を開けて南側の庭を有効利用してみては。出窓もあるので工夫次第で面白く活用できそう。

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1F和室。襖を開ければ、ひとつの空間として広く活用できます。
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2F和室。1Fとは広さが異なりますがこちらも同様。それぞれの部屋の収納スペースが充実しているのも特徴です。

庭にデッキを設置したり、日当たりのいい出窓で植物を育てたり、とイメージが広がります。DIYやペットの飼育についても現状禁止されておらず、希望に合わせて臨機応変に対応したいとのこと。築年数は経過していますが自由度の高い物件と言えます。

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日当たりのいい庭付き。
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広々としたダイニングキッチン(1F)

学生にもおすすめ

本物件は前述した通り家族で住むにも好条件ですが、近くに大学や専門学校、アルバイト可能な小売店が多くある点から、学生にも非常におすすめです。オーナーと相談の上で、シェアハウスとして利用することも可能とのことですので、ぜひご検討ください。

リアルローカル郡山学生編集部の安積町に在住経験のあるメンバーに、安積町のお気に入りスポットを聞いてみました。

「物件からJR安積永盛駅方面に15分ほど歩いたところに、阿武隈川があります。安積永盛駅の近くにある『喫茶店粒』でドリンクをテイクアウトして川沿いのサイクリングロードを散歩すると、とてもいいリフレッシュになります!」

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「物件から歩いて5分ほどの『味処 よさこい』。魚介類が新鮮でおいしいです。店内は落ち着いた雰囲気で、1人飲みができるカウンター席と家族で楽しめる席があります。ゆっくりご飯を食べたい時におすすめです。」

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今後改修工事を予定

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風呂場(改修予定)
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トイレ(改修予定)

なお本物件は、今後水回りや床面の改修工事を行う予定です。

時期が合えば賃貸希望者と相談の上、改修工事を進めることも可能とのことですので、気になる場合は早めにご相談いただくことをおすすめします!

間取り

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物件の詳細、問い合わせはこちら(こおりやま空家バンクHP)まで

所在地 郡山市安積町長久保三丁目1番地の25(安積永盛駅から740m徒歩10分)
賃料 要相談(参考価格10万円)
面積 93.98m2(28.43坪)
敷金 1ヶ月
築年 33年(1987年07月)
管理形態 一戸建て