【SALE】「奥多摩湖のホトリニテ」山梨県北都留郡丹波山村 建物187.61㎡/土地459.81㎡ 940万円

橋を渡れば東京都。雲取山の登山口×奥多摩湖のホトリ×東京都まで徒歩1分。山梨県と東京都の境目にある売買物件の情報です。

▲前オーナーは絵画も趣味だった。風景画が今も室内に数点残る。

▲年季が入った建物ですが、お風呂やトイレは比較的新しめです。

山梨県と東京都の境目にあり、すぐ目と鼻の先にある橋を渡ると東京都となる。そのため都民の飲用水はこの丹波山村にある水源から供給される。この関係なのか、配管埋設の距離コストの関係かはわからないが、山梨にいるにも関わらず東京都水道局から水が支給される不思議な場所だ。そして立地は、鬼滅の刃の舞台となった日本100名山の一つ「雲取山」の登山口のすぐわきにあり、奥多摩湖に面した場所に位置している。登山口のバス停もすぐ近く見える場所にある利便性の良い場所にある。

丹波川はこの鴨沢口で奥多摩湖に注ぎ、多摩川へと名前を変える。
午前中は風もなく湖面の水が鏡のようになるので、深い湖水の色を楽しむことができる。天気・気温により見せ方を変える湖面の景色及び映り込みを二階ベランダから楽しんでもらいたい。

そしてその時のおともになるのがファーイーストブリューイング！もともと都内にあったクラフトビール会社だがここ丹波山の隣接村小菅に本店を移転したビールだ！

家のならびには「山の休憩所かゑる」（カフェ）「東部ふれあい館・木洩れ日」（飲食店）といった飲食店も近い。少し距離があるが道の駅「たばやま」と道の駅「小菅」には温泉も備わっている。スーパー・ホームセンターはないけれど、山と湖と温泉がある、それで十分かなと思います。

▲東部ふれあい館の特製味噌ラーメン（税込み700円）は野菜たっぷりで優しい味付け

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ABCホームズMAIL：homes@abc-advisers.com
TEL：0553-33-3057
FAX：0553-33-5202

所在地	山梨県北都留郡丹波山村
価格	940万円
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
都市計画	都市計画区域外
土地権利	所有権
用途地域	無指定
管理費他	なし
管理形態	自主管理
建ぺい率/容積率	都市計画外の為、指定なし。
情報登録日	2022年5月27日
取引様態	専属専任媒介
土地面積	459.81㎡
建物面積	187.61㎡（1階：98.37㎡/2階：89.24㎡）
備考	自然公園法の適用があるため再建築が難しいエリアです。また土砂災害特別警戒区域に該当しています。ご承知おきください。

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【SALE】「奥多摩湖のホトリニテ」山梨県北都留郡丹波山村建物187.61㎡/土地459.81㎡ 940万円

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