real local podcast #2 山梨県甲州市塩山地域周辺の不動産事情について

地域情報

2026.08.05

real localは、「出張・旅行・移住・会社移転など、さまざまな理由でどこに移動したとしても快適に活動できるようサポートする」をテーマにpodcastを定期更新しています。#1は山梨県甲州市塩山の暮らしの側面を紹介しましたが、#2では塩山エリアの不動産事業についてお送りしました。

2026年3月9日に公開した第2回放送では、山梨県甲州市塩山を拠点に不動産事業、税理士業、旅行業をワンストップサービスとして提供しているABCアドバイザーズ合同会社の豊岡桃太さん、豊岡翠さんをゲストに迎えました。

・移住や移転となると、契約事、補助金、営業許可、農地の届け出などが絡んでくるケースも増えるが、ABCアドバイザーズでは一括でサポートすることを意識している
・移住後の生活を疑似体験してもらうことを意識した半日の「田舎暮らしツアー」を定期的に行っている
・ツアーでは、実際に塩山で古民家を購入し古民家リノベーションに取り組んだ方のもとを訪ねるケースも少なくない。見積や施工のことなど、具体的な苦労談を参加者が直接に質問できる
・いきなり不動産の相談でなく、ツアーをきっかけにして“地域と関係ができること”が入口になると考えている
・昔ながらの風習が色濃く残る「松里」、ブドウ畑や古民家が密集する　「牧丘」　「八幡」など、各エリアの特徴について紹介
・空襲もなく気候もカラッとしているため状態の良い古民家が多く残っている。ABCアドバイザーズとしても古民家物件には特に力を入れている
・かつて養蚕が盛んな地域だったことから、突き上げ屋根を持つ古民家が多い
・峠の湧き水があり、お茶を淹れても米を炊いても美味しく、水の質が高い
・周りは一面、ぶどう畑という物件。四季を通じて農の景色と共に過ごす
・塩山には元ワイナリー、元縫製工場といった倉庫物件も多く、アーティストのアトリエとして利用されたり、ブリュワリーとして使う目的で借りられるケースも出てきている

など、塩山エリアの「田舎暮らし」体験ツアーや、この地域固有の不動産物件、とりわけ古民家物件について解像度が上がる回となりました。詳しくはポッドキャストをチェックしてみてください。

番組の中で話題に上った物件

今回の放送では、これまでreal local南八ヶ岳のコーナーで掲載された実際の物件の記事を見ながらトークが展開されました。

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real local podcast #2 山梨県甲州市塩山地域周辺の不動産事情について

代々、地域で診療所を営まれていた家系が所有されてきた立派な古民家で、大きな母屋、連なった蔵、門塀など思わず唸ってしまうつくりだった。real localを通じてこの物件と出会ってくださった事業者が契約され、一棟貸しの素晴らしいホテルに生まれ変わった。豊岡さんいわく、「できあがったホテルに伺いましたが、別世界のようでした」。

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